近日,自然資源部印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),提出2018年年底前實(shí)施交易辦稅登記“一窗受理,集成服務(wù)”的市、縣(市、區(qū))不動(dòng)產(chǎn)登記窗口比例不低于80%,讓群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)、全流程、跨部門(mén)“最多跑一次”。這意味著,以后房產(chǎn)交易辦稅登記可以一起辦理,不需要群眾在不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)部門(mén)之間來(lái)回跑。
      根據(jù)《通知》要求我市積極行動(dòng)，在保證不動(dòng)產(chǎn)登記依法、規(guī)范、準(zhǔn)確的前提下進(jìn)一步提高工作效率,根據(jù)不同登記類(lèi)型和群眾、企業(yè)的需求程度,全面實(shí)現(xiàn)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記承諾3-5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告、公示、查看現(xiàn)場(chǎng)和補(bǔ)正材料所需時(shí)間)。對(duì)于批量業(yè)務(wù)和多種登記類(lèi)型合并辦理等特殊登記情形,按照法定時(shí)限辦理。

      如何實(shí)現(xiàn)“一窗受理”?就是在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳設(shè)立交易、稅務(wù)、登記綜合受理窗口,實(shí)行“一號(hào)申請(qǐng)、一窗受理、一網(wǎng)通辦”。將交易、辦稅嵌入不動(dòng)產(chǎn)登記窗口受理環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)交易、核稅、登記受理并聯(lián)辦理。
      登記完成后,交易、稅務(wù)、登記部門(mén)按照各自規(guī)定對(duì)需要存檔的申報(bào)材料、審核材料及辦理結(jié)果等分別進(jìn)行存檔,共性資料由登記部門(mén)統(tǒng)一收集存檔,數(shù)字資料與交易、稅務(wù)部門(mén)共享。所有辦理紙質(zhì)資料也可以由登記部門(mén)統(tǒng)一收集存檔。
      2018年9月初，營(yíng)口市不動(dòng)產(chǎn)登記中心召開(kāi)全市房屋交易、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”改革現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)。會(huì)上，不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)部門(mén)共同提出，適時(shí)部署工作，確保9月底前辦事大廳實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、窗口整合到位，讓群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)“一窗受理、并聯(lián)辦理、集成服務(wù)、一次辦妥”。窗口整合的背后，是數(shù)據(jù)整合、信息共享。兩部門(mén)將通過(guò)數(shù)據(jù)協(xié)同共享系統(tǒng)與業(yè)務(wù)聯(lián)運(yùn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記的“信息共享、結(jié)果互認(rèn)”。
      經(jīng)過(guò)一個(gè)月的試運(yùn)行，系統(tǒng)穩(wěn)定，登記效果良好。10月10日，不動(dòng)產(chǎn)交易登記和繳稅正式全面推行“一窗受理”。將不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、登記并聯(lián)，最終實(shí)現(xiàn)讓申請(qǐng)人只進(jìn)一扇門(mén)，只對(duì)一扇窗，只跑一次路，真正做到便民利民。

      涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一窗受理”包含3個(gè)方面特點(diǎn)：一是業(yè)務(wù)窗口合一，一次叫號(hào)辦兩個(gè)部門(mén)的事；二是資料精簡(jiǎn)合一，申請(qǐng)人只需提交一套資料；三是一次性核驗(yàn)身份，提交申報(bào)材料即可辦理。另外，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明可通過(guò)郵寄送達(dá)，真正實(shí)現(xiàn)最多跑一次。
      “以前房產(chǎn)交易都是要先去稅務(wù)窗口繳稅，拿了完稅證明之后再去不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦證，沒(méi)想到現(xiàn)在可以一個(gè)窗口全部辦完了?！钡谝晃幌硎堋耙淮笆芾怼鞭k理業(yè)務(wù)的何小姐高興地說(shuō)。
      據(jù)估算，推行“一窗受理”后，涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記系列事項(xiàng)辦理時(shí)間可縮短30%以上，精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)資料40%以上。目前該業(yè)務(wù)涵蓋了個(gè)人辦理的各類(lèi)存量房和增量房交易繳稅和產(chǎn)權(quán)登記。
      不動(dòng)產(chǎn)登記、繳稅業(yè)務(wù)“一窗受理”模式以“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”為基礎(chǔ)，通過(guò)部門(mén)間數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)流程的再整合實(shí)現(xiàn)，是方便群眾、提高不動(dòng)產(chǎn)登記和稅收效率的三贏舉措，今后會(huì)繼續(xù)加大力度推進(jìn)，全力提升營(yíng)口市便民利民舉措，讓更多的百姓增加獲得感。